Welche Art von Smarthome-Gadgets kann ich verwenden, wenn ich eine Wohnung miete?

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Anonim
Das Upgrade zu einem intelligenten Zuhause war früher ausschließlich das Eigentum der Hausbesitzer. Wenn Sie keine Kabel verlegen, Schaltkästen austauschen oder teure Wandeinheiten installieren konnten, mussten Sie mit stummen Lichtern leben. Mit neueren Smart-Home-Gadgets können Sie jedoch Teile Ihrer Wohnung aufwerten - in manchen Fällen auch ohne die Zustimmung Ihres Vermieters.
Das Upgrade zu einem intelligenten Zuhause war früher ausschließlich das Eigentum der Hausbesitzer. Wenn Sie keine Kabel verlegen, Schaltkästen austauschen oder teure Wandeinheiten installieren konnten, mussten Sie mit stummen Lichtern leben. Mit neueren Smart-Home-Gadgets können Sie jedoch Teile Ihrer Wohnung aufwerten - in manchen Fällen auch ohne die Zustimmung Ihres Vermieters.

Die Welt der smarthome Gadgets ist für Mieter eine komplizierte, weil Gesetze von Staat zu Staat variieren. Um die Verwirrung zu erhöhen, können bestimmte Vermieter und Apartmentkomplexe eigene Regeln für das festlegen, was Sie ändern können und nicht dürfen. In diesem Beitrag geben wir Ihnen allgemeine Richtlinien, aber immer Erkundigen Sie sich bei Ihrem Vermieter, bevor Sie größere oder dauerhafte Änderungen vornehmen.

Starten Sie klein mit intelligenten Lichtern, Sensoren und Sprachassistenten

In den meisten Unterkünften gibt es Regeln zum Wechseln von Geräten, zum Durcheinanderbringen der elektrischen Kabel oder zum Wechseln von Schlössern. Wir werden später darauf zurückkommen, aber zum Glück brauchen Sie nicht die Erlaubnis Ihres Vermieters, eine Glühbirne zu wechseln oder ein Amazon-Echo an die Wand zu stecken. Wenn Sie Ihre Zehen in die intelligenten Gadget-Gewässer tauchen möchten, ist dies ein guter Anfang. Hier ein paar Beispiele für Geräte, die jeder problemlos einrichten kann, auch ohne die Erlaubnis Ihres Vermieters:
In den meisten Unterkünften gibt es Regeln zum Wechseln von Geräten, zum Durcheinanderbringen der elektrischen Kabel oder zum Wechseln von Schlössern. Wir werden später darauf zurückkommen, aber zum Glück brauchen Sie nicht die Erlaubnis Ihres Vermieters, eine Glühbirne zu wechseln oder ein Amazon-Echo an die Wand zu stecken. Wenn Sie Ihre Zehen in die intelligenten Gadget-Gewässer tauchen möchten, ist dies ein guter Anfang. Hier ein paar Beispiele für Geräte, die jeder problemlos einrichten kann, auch ohne die Erlaubnis Ihres Vermieters:
  • Intelligente Glühlampen: Es gibt zwei Möglichkeiten, intelligente Leuchten in Ihrem Zuhause zu erhalten: intelligente Glühlampen oder intelligente Lichtschalter. Intelligente Schalter erfordern normalerweise eine komplizierte Verkabelung, Sie können jedoch eine intelligente Glühlampe in jede normale Glühlampenfassung stecken. Daher sind intelligente Glühlampen für Mieter äußerst hilfreich. Auch wenn Sie keine Erlaubnis zum Wechseln der Schalter haben, können Sie eine Philips Hue-Lampe oder eine LIFX-Lampe an Ihre Lampe oder Ihr Deckenlicht anschließen und sie mit Ihrem Telefon oder einem Sprachbefehl steuern. Wenn Sie sich bewegen, schrauben Sie einfach die Glühbirne ab und Sie können loslegen. Sie können sogar einige drahtlose Schalter zum Aufkleben Ihrer Leuchten von der Wand aus erhalten, ohne die komplizierten Kabel ersetzen zu müssen.
  • Sensoren: Verschiedene intelligente Sensoren, wie beispielsweise die SmartThings-Produktlinie von Samsung, werden vielfältig eingesetzt. Sie können Türsensoren verwenden, um Ihre Lichter zu aktivieren, wenn Sie einen Raum betreten, oder um eine Benachrichtigung zu senden, wenn Ihre Mailbox geöffnet wurde. Die meisten Sensoren bleiben an Wänden oder Türen, sodass Sie sich keine Sorgen darüber machen müssen, dass Sie Ihre Anzahlung verlieren oder Ihren Mietvertrag verletzen.
  • Voice Assistant Hubs: Das Kronjuwel mietfreundlicher intelligenter Gadgets. Mit Sprachassistenten wie Amazon Echo und Google Home können Sie Musik spielen, Ihren Kalender verwalten, Dinge online bestellen, sich erinnern, wo Sie Ihre Sachen ablegen, und Antworten auf grundlegende Fragen erhalten. Sie sind auch der Klebstoff, der ein intelligentes Zuhause zusammenhält. Das Einschalten der Beleuchtung mit einem Telefon ist schön, aber es gibt nichts Schöneres, als den persönlichen Stimmassistenten zu bitten, die Beleuchtung für Sie einzuschalten.

Wenn Sie keinen sonderbar strengen Vermieter haben, können Sie einen dieser in den meisten Apartments, Eigentumswohnungen oder Miethäusern verwenden. Sie benötigen auch nicht zu viel technisches Wissen, um sie einzurichten.

Wechseln Sie zu Thermostaten und Wandschaltern mit Genehmigung Ihres Vermieters

Jedes Mal, wenn Sie sich mit der Verkabelung herumschlagen müssen, müssen Sie die Richtlinien Ihres Vermieters im Voraus kennen. Vermieter sind gesetzlich dafür verantwortlich, dass jedes Gerät in der Wohnung sicher ist und den Bauvorschriften entspricht. Für einige Vermieter ist es einfacher, den Mietern das Modifizieren zu untersagen. Andere können es Ihnen erlauben, Upgrades durchzuführen, sofern Sie zuvor die Erlaubnis dazu erhalten. Wenn Sie nicht sicher sind, was zulässig ist, überprüfen Sie Ihren Mietvertrag und sprechen Sie mit Ihrem Vermieter.
Jedes Mal, wenn Sie sich mit der Verkabelung herumschlagen müssen, müssen Sie die Richtlinien Ihres Vermieters im Voraus kennen. Vermieter sind gesetzlich dafür verantwortlich, dass jedes Gerät in der Wohnung sicher ist und den Bauvorschriften entspricht. Für einige Vermieter ist es einfacher, den Mietern das Modifizieren zu untersagen. Andere können es Ihnen erlauben, Upgrades durchzuführen, sofern Sie zuvor die Erlaubnis dazu erhalten. Wenn Sie nicht sicher sind, was zulässig ist, überprüfen Sie Ihren Mietvertrag und sprechen Sie mit Ihrem Vermieter.

Wenn Sie die Erlaubnis erhalten, geringfügige Änderungen an Ihrem Mietobjekt vorzunehmen, können Sie die Optionen für Ihr intelligentes Gadget um einige weitere Kategorien erweitern:

  • Wandschalter: Das Ersetzen der Lichtschalter in Ihrem Zuhause durch mit dem Internet verbundene intelligente Schalter - wie die Belkin WeMo-Schalter - ist etwas komplizierter als die Verwendung einer intelligenten Glühbirne. Es gibt Ihnen jedoch etwas mehr Flexibilität und Sie können billigere Lampen kaufen. Sie benötigen grundlegende Kenntnisse der elektrischen Verkabelung und der Montage von Schaltern in einer Wand. Wenn Sie nicht sicher sind, ob Sie dies selbst tun können, fragen Sie Ihren Vermieter, ob er den Switch für Sie installieren kann.
  • Intelligente Thermostate: Sie können einige intelligente Thermostate wie das Nest mit nur ein paar Schrauben installieren und einige Drähte einfädeln. Selbst wenn Sie die Erlaubnis Ihres Vermieters erhalten, können Sie dennoch keinen intelligenten Thermostat installieren. Ältere Gebäude, die Hochspannungssysteme verwenden, sind mit Geräten wie dem Nest nicht kompatibel. In unserem Leitfaden zur Installation eines Nestes erfahren Sie, was die Installation mit sich bringen wird. Wenn Sie die Installation nicht selbst durchführen möchten, fragen Sie Ihren Vermieter, ob er das für Sie erledigen kann.

Die Erlaubnis Ihres Vermieters, Änderungen vorzunehmen, ist der erste Schritt. Sie sollten jedoch trotzdem vorsichtig sein, wenn Sie Ihre eigenen Installationen durchführen. Wenn Sie ausziehen, müssen Sie alles wieder in den Zustand bringen, in dem Sie ihn gefunden haben. Wenn Sie Ihr Gadget nicht ordnungsgemäß installieren, kann dies zu einer gefährlichen Situation für zukünftige Bewohner führen.Einige Vermieter sind mit intelligenten Schaltern oder Thermostaten möglicherweise in Ordnung, aber sprechen Sie mit Ihrem Vermieter gründlich darüber, wie Sie diese zuerst installieren.

Denken Sie auch daran, dass Sie auf die Leitungsschutzschalter in Ihrem Zuhause zugreifen müssen, um sie während der Installation auszuschalten. Im Allgemeinen haben Mieter ein gesetzliches Recht auf 24/7-Zugang zu Leistungsschaltertafeln, dies variiert jedoch je nach Bundesstaat. Einige Stromkreise sind möglicherweise leichter zugänglich als andere. Wenn Sie sich mit der Verdrahtung eines Lichtschalters oder Thermostats herumschlagen, stellen Sie sicher, dass Sie die gesamte Schaltung unterbrechen können, bevor Sie fortfahren.

Intelligente Schlösser und Sicherheitskameras funktionieren wahrscheinlich nicht, aber Sie können fragen

Für Mieter liegt die Annäherung an ein intelligentes Schloss oder Sicherheitssystem eher am Ende des Spektrums, es wird jedoch nie passieren. Je nach Ihren Umständen können Sie es jedoch schwingen. Wieder müssen Sie mit Ihrem Vermieter sprechen. Sie müssen auch sicherstellen, dass Sie das Recht Ihres Vermieters erhalten.
Für Mieter liegt die Annäherung an ein intelligentes Schloss oder Sicherheitssystem eher am Ende des Spektrums, es wird jedoch nie passieren. Je nach Ihren Umständen können Sie es jedoch schwingen. Wieder müssen Sie mit Ihrem Vermieter sprechen. Sie müssen auch sicherstellen, dass Sie das Recht Ihres Vermieters erhalten.

Grundsätzlich dürfen Vermieter jederzeit Ihre Mieteinheit betreten. Während sich die Landesgesetze unterscheiden, wenn Landwirte dieses Recht ausüben dürfen (z. B. müssen die Vermieter in den meisten Staaten vor dem Betreten eine ausreichende Vorankündigung erteilen oder eine Erlaubnis einholen), Sie können die Sperren jedoch nicht ändern und verhindern, dass sie vollständig ohne Laufen betreten zu dem Gesetz. Mit anderen Worten, wenn Sie eine intelligente Sperre installieren möchten, die die Schlüssel ändert (oder eine, die überhaupt keine Schlüssel verwendet), verstoßen Sie möglicherweise gegen das Gesetz.

Es gibt jedoch einige intelligente Sperren, die Sie möglicherweise verwenden können (mit Erlaubnis). Das August Smart Lock ersetzt beispielsweise nur den inneren Knopf eines Riegels. Es verwendet immer noch die normalen Schlüssel und das Schloss erscheint von außen genau gleich. Ein Vermieter kann so etwas zugänglicher sein, da er immer noch in der Lage ist, seinen Schlüssel zum Einsteigen zu verwenden und die vorhandene Sperre nicht zu ersetzen.

Über das Schloss hinaus können Sicherheitssysteme möglicherweise schwerer abziehen. Intelligente Kameras wie die Nest Cam Outdoor benötigen Kabel, um nach draußen zu laufen. Selbst kabellose Kameras wie der Arlo Pro benötigen Montageplatten. Möglicherweise haben Sie die Erlaubnis, Löcher in die Wände in Ihrer Wohnung zu bohren, dürfen jedoch möglicherweise nicht im Freien montiert werden.

Wenn Sie in einem bewachten Apartmentkomplex oder an einem Ort leben, an dem bereits Sicherheit vor Ort vorhanden ist, kann der Aufbau Ihres eigenen Systems zu viel sein und sogar nach hinten losgehen. Eine der wichtigsten Möglichkeiten, um Ihr Zuhause vor Dieben zu schützen, besteht darin, ihren Anreiz zu nehmen, Sie auszurauben. Wenn Sie die einzige Person im Komplex sind, die über eine Überwachungskamera und ein intelligentes Schloss an der Tür verfügt, schreit es: „Ich habe Zeug, das es wert ist, gestohlen zu werden! Komm, rauben Sie mich! “Diese Geräte hindern niemanden daran, Ihr Fenster zu zertrümmern.

Denken Sie schließlich daran, dass die häufigste Art von Einbruch nicht von geschickten Karrieredieben kommt, sondern von männlichen Teenagern, die nur wenige Kilometer von Ihrem Zuhause entfernt wohnen. Sie sind Punks, keine Profis. Je nachdem, wo Sie mieten, ist es möglicherweise einfacher, sich mit der Sicherheit des Vermieters abzustimmen, als zu versuchen, Ihr eigenes Sicherheitssystem in einem Apartmentkomplex aufzubauen.

Insgesamt haben Mieter heutzutage eine ziemlich gute Auswahl, wenn es um Smart-Home-Gadgets geht. Sie sind möglicherweise nicht in der Lage, Kabel durch jeden Raum des Hauses zu führen oder jeden Lichtschalter durch ein schickes, mit dem Internet verbundenes Gadget zu ersetzen, aber Sie können Ihr Haus trotzdem etwas magisch machen.

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